HARD MONEY / FIX & FLIP
Préstamos
Hard Money en
Florida para Fix & Flip
Mortgage Loan Officer
en Jacksonville, Florida.
Financiamiento para comprar, rehabilitar y ejecutar proyectos de inversión.
Te ayudo a evaluar opciones de financiamiento de corto plazo para adquisiciones, rehabilitaciones y proyectos inmobiliarios. Atención en español e inglés desde Jacksonville, Florida.
Una conversación clara.
Opciones de financiamiento.
Decisiones informadas.
Jacksonville, Florida y todo el estado.
Jacksonville, Florida
y todo el estado.
Atención en Español e Inglés.
Atención en
Español e Inglés.
NMLS #2178368 | Barrett Financial Group.
NMLS #2178368
Barrett Financial Group.
Opciones de préstamos hipotecarios
Explora los programas disponibles y encuentra el que se ajuste a tus necesidades.
Comprar una propiedad
para rehabilitar y vender
Evalúa opciones Fix & Flip para adquirir, rehabilitar y posteriormente vender una propiedad.
Comprar y rehabilitar para rentar
Financiamiento inicial con posible salida a DSCR para conservar la propiedad.
Financiar una propiedad
que necesita reparaciones
Opciones para propiedades que podrían no calificar para financiamiento tradicional.
Construcción o rehabilitación
importante
Programas de asistencia para el pago inicial, sujetos a elegibilidad.
¿Qué tipo de proyecto quieres financiar?
Cada inversión es diferente. Explora las opciones y encuentra la que se ajusta a tu estrategia.
Comprar una propiedad
para rehabilitar y vender
Evalúa opciones Fix & Flip para adquirir, rehabilitar y posteriormente vender una propiedad.
Comprar y rehabilitar para rentar
Financiamiento inicial con posible salida a DSCR para conservar la propiedad.
Financiar una propiedad
que necesita reparaciones
Opciones para propiedades que podrían no calificar para financiamiento tradicional.
Construcción o rehabilitación
importante
Programas de asistencia para el pago inicial, sujetos a elegibilidad.
¿Cómo funciona un préstamo Hard Money?
Hard Money es una opción de financiamiento utilizada frecuentemente en proyectos inmobiliarios de inversión y operaciones de corto plazo.
Dependiendo del programa, se evalúan el inmueble, su valor, la viabilidad del proyecto y el perfil del inversionista.
Evaluación del valor de la propiedad y ARV, cuando aplique.
Opciones para compra, rehabilitación y construcción.
Posibles desembolsos de fondos (draws) para reparaciones.
Estrategias de salida mediante venta o refinanciamiento.
Preguntas frecuentes
sobre Aristides Soto
Calcula un escenario estimado de Fix & Flip
Haz una estimación rápida con tus números.
Opciones de préstamos hipotecarios
Explora los programas disponibles y encuentra el que se ajuste a tus necesidades.
Fix & Flip Loans
Adquisición, rehabilitación y venta de propiedades.
Purchase & Rehab
Compra y rehabilitación en una misma estructura de financiamiento, cuando esté disponible.
Bridge Loans
Financiamiento temporal para estrategias de corto plazo.
Cash-Out para inversionistas
Opciones respaldadas por equity, sujetas al programa.
Ground-Up Construction
Programas para construcción desde cero.
Hard Money a DSCR
Estrategia de posible salida para conservar la propiedad.
Opciones Hard Money para diferentes estrategias
Explora las alternativas disponibles según tus objetivos de inversión.
Fix & Flip Loans
Adquisición, rehabilitación y venta de propiedades.
Purchase & Rehab
Compra y rehabilitación en una misma estructura de financiamiento, cuando esté disponible.
Bridge Loans
Financiamiento temporal para estrategias de corto plazo.
Cash-Out para inversionistas
Opciones respaldadas por equity, sujetas al programa.
Ground-Up Construction
Programas para construcción desde cero.
Hard Money a DSCR
Estrategia de posible salida para conservar la propiedad.
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
Analizamos la propiedad y tu situación para identificar las opciones disponibles.
Renta de la propiedad
Precio de compra
PITIA mensual
ARV estimado
Valor y tipo de propiedad
Presupuesto de rehabilitación
Crédito del inversionista
Capital disponible
Down payment o equity
Experiencia del inversionista
Reservas y liquidez
Crédito y perfil financiero
Estructura de propiedad
Costos del financiamiento
Estrategia de inversión
Estrategia de salida
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
Analizamos la propiedad y tu situación para identificar las opciones disponibles.
Renta de la propiedad
Renta de la propiedad
PITIA mensual
PITIA mensual
Valor y tipo de propiedad
Valor y tipo de propiedad
Crédito del inversionista
Crédito del inversionista
Down payment o equity
Down payment o equity
Reservas y liquidez
Reservas y liquidez
Estructura de propiedad
Estructura de propiedad
Estrategia de inversión
Estrategia de inversión
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
Analizamos la propiedad y tu situación para
identificar las opciones disponibles.
Renta de la propiedad
Precio de compra
PITIA mensual
ARV estimado
Valor y tipo de propiedad
Presupuesto de rehabilitación
Down payment o equity
Capital disponible
Reservas y liquidez
Experiencia del inversionista
Crédito y perfil financiero
Estructura de propiedad
Estructura de propiedad
Costos del financiamiento
Estrategia de inversión
Estrategia de inversión
Estrategias de inversión
con DSCR
Estrategias de inversión con DSCR
El DSCR puede ser parte de diferentes
estrategias inmobiliarias.
El DSCR puede ser parte de diferentes estrategias inmobiliarias.
Compra
Identificas una propiedad con potencial.
Hard Money
Evalúas opciones de financiamiento inicial.
Rehabilitación
Realizas las mejoras necesarias.
Estabilización
Preparas la propiedad para renta.
Evaluación DSCR
Analizamos si es viable refinanciar.
Próxima inversión
Evalúas nuevas oportunidades según tus resultados.
Compra
Identificas una propiedad con potencial.
Identificas una propiedad con potencial.
Hard Money
Evalúas opciones de financiamiento inicial.
Rehabilitación
Realizas las mejoras necesarias.
Estabilización
Preparas la propiedad para renta.
Evaluación DSCR
Analizamos si es viable refinanciar.
Próxima inversión
Evalúas nuevas oportunidades según tus resultados.
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
Analizamos la propiedad y tu situación para identificar las opciones disponibles.
Renta de la propiedad
Precio de compra
PITIA mensual
ARV estimado
Valor y tipo de propiedad
Presupuesto de rehabilitación
Crédito del inversionista
Capital disponible
Down payment o equity
Experiencia del inversionista
Reservas y liquidez
Crédito y perfil financiero
Estructura de propiedad
Costos del financiamiento
Estrategia de inversión
Estrategia de salida
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
Analizamos la propiedad y tu situación para identificar las opciones disponibles.
Precio de compra
Renta de la propiedad
ARV estimado
PITIA mensual
Presupuesto de rehabilitación
Valor y tipo de propiedad
Capital disponible
Crédito del inversionista
Experiencia del inversionista
Down payment o equity
Crédito y perfil financiero
Reservas y liquidez
Costos del financiamiento
Estructura de propiedad
Estrategia de inversión
Estrategia de inversión
Estrategias de inversión con DSCR
El DSCR puede ser parte de diferentes estrategias inmobiliarias.
Compra
Identificas una propiedad con potencial.
Hard Money
Evalúas opciones de financiamiento inicial.
Rehabilitación
Realizas las mejoras necesarias.
Estabilización
Preparas la propiedad para renta.
Evaluación DSCR
Analizamos si es viable refinanciar.
Próxima inversión
Evalúas nuevas oportunidades según tus resultados.
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
¿Qué revisamos para evaluar un préstamo DSCR?
Analizamos la propiedad y tu situación para
identificar las opciones disponibles.
Renta de la propiedad
Precio de compra
PITIA mensual
ARV estimado
Valor y tipo de propiedad
Presupuesto de rehabilitación
Down payment o equity
Capital disponible
Reservas y liquidez
Experiencia del inversionista
Crédito y perfil financiero
Estructura de propiedad
Estructura de propiedad
Costos del financiamiento
Estrategia de inversión
Estrategia de inversión
Estrategias de inversión con DSCR
El DSCR puede ser parte de diferentes estrategias inmobiliarias.
Comprar y conservar
Adquiere y genera ingresos por renta.
Refinanciar y mantenern
Mejora tu financiamiento y conserva la propiedad.
Hard Money a DSCR
Rehabilita y evalúa refinanciamiento DSCR.
Escalar tu portafolio
Evalúa nuevas oportunidades de inversión.
Compra
Identificas una propiedad con potencial.
Hard Money
Evalúas opciones de financiamiento inicial.
Rehabilitación
Realizas las mejoras necesarias.
Estabilización
Preparas la propiedad para renta.
Evaluación DSCR
Analizamos si es viable refinanciar.
Próxima inversión
Evalúas nuevas oportunidades según tus resultados.
Conoce a Aristides Soto
Ejemplo educativo: análisis de un proyecto Fix & Flip
Precio de compra
$180,000
Presupuesto de rehabilitación
$60,000
ARV estimado
$320,000
Costos adicionales estimados
$35,000
Costo total estimado
$275,000
Margen estimado antes de impuestos
$45,000
Margen sobre venta estimada
14.1%.
Precio de compra
Presupuesto de rehabilitación
ARV estimado
Costos adicionales estimados
Costo total estimado
Margen estimado antes de impuestos
Margen sobre venta estimada
$180,000
$60,000
$320,000
$35,000
$275,000
$45,000
14.1%.
¿Listo para dar el primer paso?
Cuentame tu situación y evaluemos juntos
las opciones que podrían funcionar para ti.
¿Listo para dar el primer paso?
Cuentame tu situación y evaluemos juntos las opciones
que podrían funcionar para ti.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un préstamo Hard Money?
Es una categoría de financiamiento utilizada frecuentemente en proyectos inmobiliarios de inversión, adquisición y rehabilitación.
¿Puedo financiar la compra y las reparaciones?
Algunos programas permiten financiar adquisición y rehabilitación dentro de una misma operación, sujetos a requisitos y límites.
¿Atiendes consultas en español?
¿Qué significa ARV?
¿Qué diferencia hay entre LTV y LTC?
LTV compara el préstamo con el valor considerado; LTC compara el financiamiento con los costos del proyecto definidos por el programa.
¿Qué son los draws?
Son desembolsos de fondos de rehabilitación que pueden depender del avance de la obra y condiciones del prestamista.
Mortgage Loan Officer | NMLS #2178368
Barrett Financial Group, LLC | Corp NMLS #181106 | 2701 East Insight Way, Suite 150, Chandler, AZ 85286.
(904) 660-7429 phone | (800) 385-3630 fax.
Aristides Soto Oliveros | NMLS #2178368 | Barrett Financial Group, L.L.C. | NMLS #181106 | 2701 East Insight Way, Suite 150, Chandler, AZ 85286 | FL MLD1880 | GA 181106 | NC B-203722 | Equal Housing Opportunity | Equal Housing Lender | This is not a commitment to lend. All loans are subject to credit approval. | nmlsconsumeraccess.org/EntityDetails.aspx/COMPANY/181106